Omakotitalo, 104,0 m²

Rakennuksessa on kaksi asuntoa: 2h+k ja 1h+k 45 000,00 €

Söderkullantie 71, 08800 Lohja

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Kohteen kuvaus

3,7 ha MÄÄRÄALA RAKENNUKSINEEN LOHJA KIRKNIEMI

Kirniemen kartanon vanhan torpan kaunis pihapiiri rakennuksineen ja ympäröivää metsäaluetta.

Määräalalla sijaitsee arviolta noin 1920 rakennettu hirsirunkoinen asuinrakennus, jossa on kaksi asuntoa: 1h+k ja 2h+k n. 104 m2. Rakennus on ollut pitkään lähes käyttämättömänä ja on rakenteiltaan alkuperäiskuntoinen, jonka vuoksi rakennus myydään purkukuntoisena. Rakennus on kuitenkin yleiskaavassa suojeltu suojelumerkinnällä SR57 (arvokas rakennus tai rakennusryhmä), eikä Länsi-Uudenmaan Museo puolla sen purkamista. Näin ollen ostajan tuleekin varautua rakennuksen peruskorjaamiseen.

Kohde myydään tarjousten perusteella, myyjä pidättää oikeuden olla hyväksymättä tehtyjä tarjouksia.
Lähtöhinta on 45 000;- euroa, tarjoukset tulee tehdän lähtöhinnasta ylöspäin.
Sitovat tarjoukset tulee toimittaa Pihlström LKV:lle 15.5.2025 klo 15 mennessä.

Esittelyt ja lisätiedot:
Timo Lahtinen puh. 0400 472 675, timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	20092920
Sijainti	Kirkniemi
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	Rakennuksessa on kaksi asuntoa: 2h+k ja 1h+k
Asuinpinta-ala	104 m²
Kokonaispinta-ala	104 m²
Kerros	1 / 1
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	45 000 €
Vesimaksu	€ / kk
Lisätietoja maksuista	Ostaja vastaa normaaleista kiinteistön hoito- ja ylläpitokuluista, joita ovat mm. kiinteistövero, sähkö kulutuksen mukaan, vakuutus, nouhous, jätehuolto yms. Lisäksi ostaja vastaa lohkomiskustannuksista n. 1800;- ja kiinteistökaupan varainsiirtoverosta 3% kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: hirsi
Rakennusmateriaalien kuvaus	Hirsirunkoinen, lautavuorattu rakennus, jossa harjakatto peltikatteella.
Saunan kuvaus	Ei saunaa

Lisätiedot

Yleiskunto	Ei luokiteltu
Lisätietoa kunnosta	Rakennus on ollut käyttämätön pidemmän aikaa, se on alkuperäiskuntoinen, ja jo ikänsäkin vuoksi purkukuntoinen (tai vaihtoehtoisesti ostaja voi täydellisesti peruskorjata rakennuksen), mm. hirsissä on havaittavissa lahovaurioita. Rakennus on yleiskaavassa merkitty suojelumerkinnällä SR 57 "arvokas rakennus tai rakennusryhmä" eikä Länsi - Uudenmaan museo puolla sen purkamista, joten ostajan tulee varautua rakennuksen peruskorjaamiseen.
Kiinteistötunnus/laitostunnus	N. 3,7 ha määräala kiinteistöstä 444-414-1-12 liitekartan mukaisesti
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	3.7 ha
Lisätietoja tontista	Kohde myydään noin 3,7 hehtaarin määräalana. Määräala käsittää torpan pihapiirin sekä metsäaluetta. Määräala myydään rasitevapaana, paitsi osittan määräalan alueella määräalan pohjoisella rajalla sijaitsee muinaismuistolain perusteella rauhoitettu kiinteä muinaisjäännös "Mårbacka, tunnus muinaismuistojäännösrekisterissä 1000013347", joka on 1600 luvulla käytössä ollut rautakaivos (pieni avolouhos). Ostaja vastaa määräalan lohkomiskustannuksista (maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan lohkomiskustannus noin 1800;- euroa).
Tie perille	Kyllä
Vesihuollon kuvaus	Kaivo
Veden laatu ja riittävyys	Määräalalla on vanha rengaskaivo, veden laadusta tai riittävyydestä ei ole tietoa.
Katto	Harja Pelti
Lisätietoa muista rakennuksista	Määräalalla on päärakennuksen lisäksi kaksi vaatimatonta varastorakennusta
Kaavoitus	Yleiskaava