Kerrostalo, 47,8 m²

2h+k 54 900,00 €

Vallaantie 35, 08700 Lohja

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Kohteen kuvaus

KT LOHJA VIRKKALA , ASUNTO OY VIRKKALAN PISTETALOT

2h+k, 47,8m², upeassa vanhaa henkeä huokuvassa 1944 rakennetussa jykevässä ns. ”kivitalossa” ylimmän kerroksen kulmahuoneisto.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja ylläpidetty joten tehtyjen remonttien lista on sangen pitkä, uusittu on mm. käyttövesiputket, viemärit, sähkönousut, kylpyhuoneet, julkisivut remontoitu ja siirrytty myös maalämpöön. Et D2007.

Asunto on heti vapaa, tervetuloa katsomaan !

Hp 54.900

Lisätiedot ja esittelyt:
Timo Lahtinen, 0400 472 675, timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi
Joona Lahtinen, 040 480 5893, joona.lahtinen@pihlstromlkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	20172873
Sijainti	Virkkala Vallaantie 35 B
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h+k
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	47 m²
Kokonaispinta-ala	47 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	3 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1944
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1944
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	54 900 €
Myyntihinta	41 455 €
Velkaosuus	13 445 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuutta ei voi maksaa
Yhtiövastike	426,38 €
Rahoitusvastike	115,68 €
Hoitovastike	310,70 €
Vesimaksu	22 € / kk henkilöluvun mukaan
Saunamaksu	8 e / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: astianpesukone Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: wc-istuin, suihku, peili
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat	Kellarikomero

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	D2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto-oy Virkkalan Pistetalot
Taloyhtiön Y-tunnus	0212777-7
Isännöitsijän yhteystiedot	Asuntopehtoori Isännöinti Oy Sanna Pukkala sanna.pukkala@asuntopehtoori.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Purkat Oy
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, mankeli
Taloyhtiön asuntojen määrä	72
Taloyhtiön neliöiden määrä	2571 m²
Lisätietoja autopaikasta	Autopaikat varataan taloyhtiöltä, varaustilanne 16.8.2024: yksi autopistokepaikka vapaana.
Taloyhtiön parkki lisätieto	Toteutettuja autopaikkoja 18 kpl. (16.8.2024 oli yksi autopistokepaikka vapaana)
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1996 Saunojen uusinta 1996 Korkeampien osan vesikatteen uusinta 2002 Lukituksen uusinta ( Abloy Exec ) 2004 Käyttövesiputkisto, viemärit ja sähkönousut 2004 Kylpyhuoneiden uusinta 2008 Ikkunoiden uusinta 2012 Saunojen panelointi 2012 Julkisivun kuntotutkimus 2014 Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma 2015 Julkisivujen huoltokorjaus 2015 Vesikaton uusinta, alemmat katot 2016 Molok syväkeräysjärjestelmä 2016 IV-nuohous ja säätö 2016 Savunpoistoluukut porraskäytäviin 2016 Pihan ja parkkipaikan asfaltointi 2017 Pihavalojen uusinta 2018 Kameravalvonta pihamaalle 2018 Selvitys maalämmön kannattavuudesta 2020 Lämmitysverkoston huuhtelu ja uudet termostaattiset patteriventtiilit 2020 Maalämpöön siirtyminen 2022 Kameravalvonnan lisääminen 2022 Lukituksen uusinta iLOQ 2022 Tuholaisverkkojen asennus 2023 Saunaosaston vesikalusteiden vaihto 2023 Pesutuvan pesukoneen uusiminen 2023 Vesikaton kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2024- 2029 Patteriverkoston tasapainotus ja sulkuventtiilit Iv-nuohous ja säätö Pyörävaraston mahdolliset muutokset Palovarottimet 2025
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	10372 m²
(Taloyhtiön) Lainat	652 582 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	14.08.2024
Katto	Harja Pelti
Kaavoitus	Asemakaava