Rivitalo, 83,0 m²

3h+k+s 168 000,00 €

Vuorimestarinkatu 2, 08200 Lohja

Katso sijainti kartalla

Virtuaaliesittely Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Kohteen kuvaus

RT LOHJA LAHOKALLIO

3H+K+S, 83m²
Lohjan Lahokallion rivitalo-alueella sijaitseva 2-kerroksinen todella tilava kolmio.
Asunnon yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, pesutilat ja sauna.
Alakerrassa erittäin tilava olohuone, josta käynti oman pihan terassille.
Lyhyt matka tynninharjun palveluiden äärelle ja lähialueiden ulkoilumaastoihin.

Hp 168 000;-

Lisätiedot ja esittelyt:
Timo Lahtinen
puh. 0400 472 675
timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	20240422
Sijainti	Lahokallio Vuorimestarinkatu 2 A
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h+k+s
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	83 m²
Kokonaispinta-ala	83 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1-2 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1992
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1992
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	168 000 €
Myyntihinta	168 000 €
Yhtiövastike	432,50 €
Vesimaksu	15 € / kk e / kk
Autopaikkamaksu	10 e / kk
Lisätietoja maksuista	Yhtiökokouksessa 28.3.2023 päätettiin nostaa hoitovastike väliaikaisesti 0,5 euroon / osake, kun hoitovastike on ollut tähän asti 0,35 euroa / osake (eli 302,75 euroa)

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: muu Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: wc-istuin Epoksipinnoitettu betonilattia.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 2 Alakerrassa erillinen wc ja yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: muu Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu

Lisätiedot

Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Näkymät omalle pienelle etu-ja takapihalle.
Yleiskunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Lohjan Vuorimestari
Taloyhtiön Y-tunnus	0846929-2
Isännöitsijän yhteystiedot	Maria Kinnunen Maria.kinnunen@kiinteistotahkola.fi puh. 0207 480 072
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Palpen Oy
Taloyhtiön asuntojen määrä	17
Taloyhtiön neliöiden määrä	1440 m²
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2010 Lämmönvaihtimen uusiminen 2010 Sadevesikourujen uusimista 2011 Lämpökeskusksen tekniikan päivityskuvat 2011 Varastojen ja aitojen puuosien maalaus ja kunnostus 2011 Kattojen puhdistus 2012 Lämmitysverkoston tasapainotus + term. uusiminen tarvittaessa 2012 Puiden kaataminen 2013 Välikattojen kulkutiet +lämmöneristys, palokatkot ja tarkastusluukut 2013 Ulko-ovien lukituksen uusiminen 3482 euroa 2013 Maalämpöön siirtyminen 98834 euroa 2013 Pihavalaistuksen uusiminen ja parantaminen 2015 Ilmanvaihtojärjestlemän puhdistus1600 euroa 2016 Vesikalusteiden tarkastus ja sadevesikaivojen puhdistus 2016 Maalämpöjärjestelmän vuosihuolto ja vuosisopimuksen laadinta 2017 Tiilikattojen pesu + suoja-aine9870 euroa 2017 A 1 päädyn sadevesien ohjaus ja patolevy sokkeliin 5085 euroa 2018 A 1, ilmavuotojen korjaus 6371 euroa 2018 Räystäiden ja talojen muiden puuosien maalaus 19170 euroa 2019 Sähkötehojen riittävyyden selvittäminen sähköautojen lataukseen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2023 - Yläpohjan tarkastus ja irronneidentuulenohjaimien asennuskorjaus, tuhoeläinten karkottaminen ja palokatkoseinien kulkuluukkujen puutteiden korjaus. 2024 - Salaojien uusiminen tarpeiden mukaan, ikääntymisestä johtuen. 2025 - Sokkeleiden kunnostus ja elastisten saumojen uusiminen. 2025 - Ikkunoiden kunnostaminen. 2025 - Iv-kanavien puhdistus. 2026 - Terassien ja varastojen ovien huoltokunnostus. 2027-2028 - Ilmanvaihtokoneiden ja niiden osien uusiminen tarpeen mukaan. 2028 - Päällysrakenteiden säännöllinen kunnostus. 2029 - Aluevarusteiden kunnostus säännöllisesti. 2031 - Lämpö, vesi ja viemäriputkien kuntotutkimus 2033 - Julkisivujen huoltomaalaus
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	5696 m²
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	20.02.2023
Katto	harja Tiili
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Terassi, Patio, Vaatehuone