Kerrostalo, 69,5 m²

3h+k+kph 476 000,00 €

Kalevankatu 49, 00180 Helsinki

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Kohteen kuvaus

KALEVANKATU 49, KAMPPI HELSINKI

Loistavalla sijainnilla hissitalossa heti vapautuva 3h+k 69,5 m2.
Asunnossa on toimiva pohjararkaisu, mm hiljattain remontoitu kph/wc sekä lasitettu parveke.
Taloyhtiöllä on oma tontti ja yhtiössä on tehty runsaasti remontteja, mm. viemärit, käyttövesiputket ja kph:t uusittu 2017. Taloyhtiöllä on myös 30 autopaikan autohalli.

Tervetuloa tutustumaan, sovi oma esittelyaikasi:
Timo Lahtinen p. 0400 472 675, timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	20364473
Sijainti	Kamppi Kalevankatu 49 A
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h+k+kph
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	69 m²
Kokonaispinta-ala	69 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3 / 5
Rakennusvuosi (aloitettu)	1971
Rakennusvuosi (päättynyt)	1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1971
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	476 000 €
Myyntihinta	476 000 €
Yhtiövastike	524,03 €
Vesimaksu	€ / kk e / kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksuennakko 20;-/hlö/kk (tasaus mittarin mukaan) Autohallipaikka asukkaille 84;-/kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita Kph täysin uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä
Saunan kuvaus	Ei saunaa Taloyhtiön yhtiökokous päätti vuonna 2018 ettei taloyhtiön saunatiloja kunnosteta kesken olevan lisärakennusselvityksen takia.
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu

Lisätiedot

Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Keittiö uusittu, lisäpistorasia asennettu keittiöön, työtasovalaisin asennettu keittiöön, lisäantennipistorsia asennetty, korkea wc-istuin asennettu
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 49
Taloyhtiön Y-tunnus	0235030-3
Isännöitsijän yhteystiedot	Oiva Isännöinti Vallila Oy, Jouni Pirinen puh. 09 - 4241 3148, jouni.pirinen@oi.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Kiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy, puh. 0400 704 838, huolto.mark.pent@gmail.com
Taloyhtiöön kuuluu	Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Autohalli 800m², jossa 30 autopaikka
Taloyhtiön asuntojen määrä	42
Taloyhtiön neliöiden määrä	2095 m²
Autohallipaikkoja	30
Lisätietoja autopaikasta	Taloyhtiöllä on autohalli, jossa 30 autopaikkaa, jotka vuokrataan jonotuslistan mukaan, hinta asukkaille 84;-/kk
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autohalliin on rakennettu seitsemän sähkö- ja hybridiautojen latauspistettä toukokuussa 2021. Ensivaiheessa käyttöön otetaan neljä latauspistettä autoilijoiden latauskäyttöön. Sähkö veloitetaan käyttäjältä erillisellä puhelinsovelluksella, jolla lataus käynnistetään.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1989 Pihakannen eristyskorjaus, 1992 Katujulkisivun lämpörappaus, parvekekorjaukset, 1995 Kattohuopien uusiminen, 1998 Vesikaton peltiosien maalaus, 1999 Porrashuoneiden maalaus, 2001 Lämmityksen alajakokeskuksen uusinta, 2005 Ikkunoiden maalaus, 2009 Jätekatoksen rakentaminen, 2010 Piha-aidan rakentaminen, 2015 Talotekniikkaurakan hankesuunnittelu, 2016 Talotekniikkaurakan suunnittelu, 2016-2017 Talotekniikkaurakan teettäminen (Ivis-saneeraus) Sisältyi mm.: Märkätilojen vedeneristys, vesi- ja viemäriputkien uusinta, sähkö- ja tietoliikennekaapelointi, yleisten tilojen valaistuksen uusinta, porrashuoneiden maalaus ja lattioiden uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus + linja-, sulku- ja patteriventtiilien uusinta, iv- kanavien puhdistus-, mittaus- ja ilmanvaihtokanavien säätö., 2017 Ikkunoiden kuntokartoitus, 2020 Käyttölukituksen uusiminen, 2021 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, vesikaton kartoitus Autolatauspisteiden, 7 kpl asennus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024 Julkisivu- ja parvekesaneeraussuunnittelu, Ikkunasaneeraussuunnittelu, Lisärakentamisen selvitykset myyntiä varten, Lisärakentamisen rakennusoikeuden myyntitarjoukset, 2025-2026 Ullakkolisärakentaminen (mahdollinen) / vesikaton saneeraminen, Julkisivu ja parvekesaneeraus, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2026-2028 Hissilaitteiden uusinta tai peruskorjaus.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1037 m²
(Taloyhtiön) Lainat	714 201 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	30.07.2024
Katto	tasakatto
Liiketilojen lukumäärä	1
Liiketilojen pinta-ala	65 m²
Kaavoitus	Asemakaava