Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Timo Lahtinen
- LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400 472 675
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Timo Lahtinen
- LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400 472 675
Kohteen kuvaus
KT LOHJA KESKUSTA 2H+K + S = 57,5 M2
Hyväkuntoinen asunto Tehtaankadulla hyvässä taloyhtiössä, tässä on kaikki kohdallaan:
-oma sauna
– hissitalo
– tilava parveke
– rauhallinen sijainti
-parveketupakointi kielletty
Hp 158 000;-
Sovi oma esittelyaika:
Timo Lahtinen, puh. 0400 472 675, timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi
Kohteen sijainti
Perustiedot
| Kohdenumero | 20431346 |
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 57 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 / 5 |
| Rakennusvuosi (aloitettu) | 1985 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Rakennuksen käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Asunto on vuokrattu, 6kk irtisanomisaika |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 158 000 € |
| Myyntihinta | 156 757 € |
| Velkaosuus | 1 243 € |
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa |
| Yhtiövastike | 227,13 € |
| Rahoitusvastike | 34,50 € |
| Hoitovastike | 192,63 € |
| Vesimaksu |
|
| Saunamaksu |
|
| Autopaikkamaksu |
|
| Satelliittiantenni/Kaapeli-TV (€/kk) | 6,92 € |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiön perimiä käyttökorvauksia: Autokatospaikka 14;-/kk Autopaikka 7,5 e/kk Saunamaksu taloyhtiön sauna 10;-/vuoro/kk Taloyhtiön hallitus esittää helmikuun lopulla kokoontuvalle yhtiökokoukselle, että hoitovastiketta korotettaisiin 0,5 e/m²/kk ja vesimaksua korotettaisiin 5;-/hlö/kk |
Tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Lisätiedot
| Sauna |
|
| Parveke | Lasitettu |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rantakantti |
| Taloyhtiön Y-tunnus | 0514020-5 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Holmström Ky Mika Holmström, 0400 275 826 mika@isannointiholmstrom.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Taloyhtiön asuntojen määrä | 24 |
| Taloyhtiön neliöiden määrä | 1357 m² |
| Taloyhtiön parkki lisätieto | Talossa olevat autotallit 5kpl ovat osakkeita, taloyhtiön hallinnassa ovat peltitallin autotallit sekä pihan autopistokepaikat |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2017 Valaistusta uusittu 2017 Pihaportaat uusittu 2005 Salaojitus uusittu vs-puolelta 2001 Vesikatto ja pellitykset uusittu 2013 Lukitus uusittu 2009 Parvekkeiden kunnostus 2014 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2009 Patteriventtiilit uusittu 2012 ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja iv perussäätö 2005 Porraskäytävät ja yhteiset tilat maalattu 2019 Hissin peruskunnostus 2020 Elementtisaumojen uusiminen 2020 Roskakatoksen rakentaminen 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve vuosille 2022-2027 Ikkunoiden -ja parvekkeenovien uusiminen Käyttövesiputkien uusiminen Lämpötolppien uusiminen Ilmanvaihdon kunnostus: poistopuhaltimien uusiminen, korvausilmaventtiilien lisääminen (ikkunoiden uusimisen yhteydessä) Lisäksi taloyhtiön hallitus tulee esittämään helmikuun lopussa kokoontuvalle yhtiökokoukselle ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusimista (arvioidun kustannuksen mukaan kustannus myytävälle asunnolle noin 5175;- tai pääomavastikkeena 57,5 e/kk) |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2309 m² |
| (Taloyhtiön) Lainat | 9 909 € |
| (Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä | 23.01.2023 |
| Katto |
|
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelujen äärellä. |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
|
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Timo Lahtinen
- LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400 472 675
- ,
- map ,
- my_location Katso sijainti kartalla
