Kerrostalo,  55,5 m2

2h+k  88 500,00 €

map Metsolankatu 14, 08150 Lohja

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

KT LOHJA KESKILOHJA 2H+K 55,5m²

Mukavalla ja suositulla asuinalueella lähellä keskustaakin sijaitseva, heti vapaa, parvekkeellinen kaksio. Hyvä taloyhtiö, jossa tehty todella paljon erilaisia isoja remontteja mm. käyttövesiputket, viemäriremontti, julkisivut, ikkunat yms yms.
Energialuokka F2013.

Hp 88 500;-

Lisätiedot ja esittelyt:
Timo Lahtinen p. 0400 472 675, timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi
Joona Lahtinen p. 040 480 5893, joona.lahtinen@pihlstrom.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero20851536
Sijainti
  • Keskilohja
  • Metsolankatu 14 C
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2h+k
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala55 m²
Kokonaispinta-ala55 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi1963
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta88 500 €
Myyntihinta84 261 €
Velkaosuus4 239 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike269,18 €
Rahoitusvastike47,18 €
Hoitovastike222,00 €
Vesimaksu
  • 15 € / kk
  • oma mittari
Saunamaksu
  • 7.5
  • e / kk
Autopaikkamaksu
  • 7.5
  • e / kk
Satelliittiantenni/Kaapeli-TV (€/kk)2,92 €

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
  • Yhtiön saunat A ja F-rapuissa, vuorojen varaus isännöitsijätoimistolta.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneessa reilusti komerotilaa, makuuhuoneesta näkymä vieressä olevaan Lohjanharjun metsään.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaMakuuhuoneesta ja keittiöstä kaunis metsänäkymä vieressä olevalle Lohjanharjulle, olohuone ja parveke Keskilohjan omakotitaloalueen suuntaan.
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Petäjäpuisto
Taloyhtiön Y-tunnus0128494-9
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Services Oy / Retta Isännöinti Lohja puh. 010 228 2000, juha.alasalmi@retta.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotHökiksen huolto
Taloyhtiöön kuuluuSauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön asuntojen määrä57
Taloyhtiön neliöiden määrä3067 m²
Autotallipaikkoja6
Autohallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl44
Lisätietoja autopaikastaTaloyhtiö jakaa autopaikat jonotuksen mukaan.
Taloyhtiön parkki lisätietoAutopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavaa: Autopaikat ulkona 46kpl ja autohallipaikat 6 kpl jaetaan jonotuksen mukaan. Autotallit 6kpl ovat osaketalleja. Pysäköinti varatuilla paikoilla edellyttää lupakorttia, vieraspaikoilla parkkikiekkoa. Pysäköintiä pihalla seuraa Parkkipate Oy. Varaustilanne 30.1.2024: Autohallipaikoissa on jonoa, ja niitä vapautuu tosi harvoin. Yksi lämpötolppapaikka vapautuu 1.2.2024, ei jonoa tällä hetkellä.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1994 A-talon päätyikkunoiden uusiminen. 1995 Kiinteistöjen päätyjen maalaus. 1998 Antenniverkoston kunnostus. 2000 Vesikaton maalaus 2001 A-talon perusmuurin vesieristeiden uusiminen ja salaojituksen uusiminen, piha-alueen asfaltointi. 2003 B- ja C-talojen harjun puoleisten sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen (Vesivek, alumiini). 2004 Kaukolämpöverkkoon liittyminen ja lämmönvaihtimen hankinta, patteriverkoston tasapainotus ja säätö sekä linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen. 2005 Parvekkeiden sivujen ja A-talon päätyseinän julkisivun maalaus, autohallin vesikaton uusiminen (huopakate), alapihan autopaikkojen sähköistys ja pihavalaisimien uusinta. 2006 A-talon korotetun vesikaton uusiminen (pelti), alapihan tukimuurin rakentaminen, yhtiön saunatilojen saneeraus, B- ja C-talojen harjun puoleisten sadevesien ohjaus, pihavalojen uusiminen, autotallien ovien maalaus, A-talon edustan kääntöpuomin hankinta. 2007 Jätteiden syväkeräysastiat, yhtiön omistaman huoneiston D 58 kuivien tilojen saneeraus. 2008 Pitkien ulkoseinien lämmöneristyksen uusiminen (polyuretaani 100 mm + kovavilla 50 mm), julkisivupintojen uusiminen (rappaus), ikkunoiden, parvekeovien, pienten käyntiovien sekä niiden vesipeltien uusiminen, parvekelattioiden kunnostus. 2009Parvekekaiteiden ja välisermien uusiminen sekä parvekkeiden lasitus, sokkeleiden ja parvekkeiden kattojen maalaus, A-talon harjun puoleisten sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen (Vesivek, alumiini), lukituksen uusiminen (Exec) sekä autohallin oven uusimien. 2010Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2011Pysäköintipaikkojen lisärakentaminen, yhtiön omistaman huoneiston D 58 kylpyhuoneen saneeraus. 2012 Vesikattojen maalaus, vesikattojen harjun puoleisten lumiesteiden hankinta ja palotikkaiden nousukiskojen hankinta, pyykkituvan sekä mankeli- ja kuivaushuoneen seinien ja pyykkituvan lattian maalaus ja kunnostus, E 42, E 45 ja E 48 huoneistojen viemärinousun uusiminen. 2013 B- ja C-talojen kattokupujen uusiminen, A-talon päätyjen lumiesteiden hankinta, Ekonor-Lämmönvahti -lämmitysjärjestelmän paine-eron säätöjärjestelmä. 2014 Valurautaisten viemäriputkien kunnostus: pohjaviemärin sukitus ja kerrosten viemäreiden ruiskuvalupinnoitus, pyykkituvan pyykinpesukoneen uusiminen. 2015 Rappukäytävien ulko-ovien ja liikehuoneiston B 10 ulko-oven uusiminen, rakennusten yläpohjien lisälämmöneristys, Selluvilla 150 mm, lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusiminen, lipputangon uusimien. 2016Pihan tonttiviemärin uusiminen, B 10 liikehuoneiston julkisivun ikkunaelementin uusiminen ja eristys, Fiksuvesi vedensäästöpalvelu ja vesikalusteiden säästöominaisuudet, päävesimittarin etäluentapalvelu, väestönsuojan ilmanvaihdon tehostaminen ja lattiapintojen hionta. LISTA JATKUU KOHTEEN MYYNTIESITTEELLÄ
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen näkemys korjaustarpeista vuosille 2024-2028 2024A-B-talon pihan puoleisen julkisivun rappauspinnan maalaukset sekä C-D-talon ja E-F-talon metsän puoleisen julkisivun rappauspinnan maalaukset, metsän puoleisten C-D-talon ja E-F-talon julkisivujen ikkunoiden vesipeltien ja seinän rajan elastisen sauman kittaukset ja pinnoituksessa olevien halkeamien korjaustyö, A-Btalon eteläpäädyn parvekelinjan pielen rapautuneen kohdan paikkaus korjauslaasteilla ja paikan maalaus, energiatodistusten uusiminen, A- ja F-rappujen saunojen panelointien ja lauteiden uusiminen, kattovuotojen vaurioiden sisäpuoliset korjaukset 4 asuntoa, huoneistojen märkätilojen vesieristykset tarvittaessa 2025Huoneistojen kerrosovien uusiminen 2026Vesikaton uusimisen suunnittelu, huoneistojen märkätilojen vesieristykset tarvittaessa 2027Vesikaton uusiminen, huoneistojen märkätilojen vesieristykset tarvittaessa 2028Tavanomaiset vuosikorjaukset
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3919 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaLohja kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat195 220 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä24.01.2024
Katto
  • Pulpettikatto, tasakatto
  • Huopakate, peltikate
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLohjan keskustaan vain noin 700 metriä, joten kaupat ja muut palvelut kävelymatkan päässä kuten myöskin mm. Lohjanharjun ulkoilumaastot, uimahalli, hiihtoladut yms.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistöjen Myyntikeskus Harry Pihlström LKV [A]
  • Vihdinkatu 6, 08100 Lohja
  • timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi
  • +358400472675
  • 0400 472 675
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    » tietosuojaseloste