Maatila, 140,0 m²

Alak: 3h+k+wc+takkah+s+pesuh ja yläk: 2h+avoullakkkoa 449 000,00 €

Kivistönraitti 109, 08680 Lohja

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Kohteen kuvaus

LOHJA LIEVIÖ MAATILA 28,437 HEHTAARIA

Rauhallisella paikalla yhtenäinen, kaunis kokonaisuus – harvoin tarjolla!

Kokonaisuus sisältää koti-, metsä- ja maatilapaikan, jossa on omaa tilaa rauhoittua. Päärakennuksessa on asuintilaa 140m2, jossa neljän makuuhuoneen, vinttitilan sekä muiden tilojen lisäksi oma sauna ja iso terassi ilta-auringon suuntaan. Ilma-vesilämpöpumppu asennettu 2021 ja isommista remonteista katto uusittu 2014. Kodin sydämenä toimii tupakeittiö, jossa oma puuhella.

Peltoa tilalla on reilu 10ha ja metsää noin 17ha, josta suurin osa istutettua taimikkoa. Tilan kuivuri on vuodelta 1988 ja on toimintavalmiudessa, mikäli maanviljelys on lähellä sydäntä.

Kauniista pihapiiristä löytyy autotallit sekä lämmitettävä varastotila, johon on rakennettu autoista ja koneista kiinnostuneelle huoltomahdollisuudet. Puutarhasta löytyy useita omenapuita ja marjapensaita. Lapsiperheille tilaa on erilaisille harrastuksille. Maatilan metsäosuudelta löytyy iso hallirakennus esim. työkoneille sekä yhden talon rakennuspaikka (yleiskaava).

Päättyvän tien päässä sijaitseva maatila tarjoaa rauhallisen paikan asua. Alueen lähipalvelut löytyvät Lohjan asemalta ja Lempolasta. Turun moottoritielle ja bussipysäkille esim. Helsinkiin/Turkuun on noin 10min ajomatka.”

Tule tutustumaan ja sovi oma yksityisesittely kohteelle.

Lisätiedot ja esittelyt: Timo Lahtinen p. 0400 472 675, timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	20958524
Sijainti	Lieviö
Tyyppi	Maatila
Huoneistoselitelmä	Alak: 3h+k+wc+takkah+s+pesuh ja yläk: 2h+avoullakkkoa
Asuinpinta-ala	140 m²
Kokonaispinta-ala	140 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-ala noin 140m²/172m²
Kerros	1-2 / 2
Lisätietoja rakennusvuodesta	Vanhin osa rakennettu 1920-luvulla, laajennettu n. 1956 ja saunasiipi 1976
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	449 000 €
Vesimaksu	€ / kk
Lisätietoja maksuista	Vuotuinen sähkönkulutus n. 6000-7000kwh (pidetty vain peruslämpö), tiemaksu 644;- (2024 maksu maksettu), kiinteistövero 218,46. Lisäksi kiinteistön normaalit ylläpitokulut mm. jätemaksu, nuohous, vakuutus yms. Ostaja maksaa myös kiinteistökaupan varainsiirtoveron 3%.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Rakennusmateriaalien kuvaus	Puurunkoinen, lautavuorattu talo.
Keittiön kuvaus	Tilava keittiö, jossa myös puuhella (jonka yhteydessä leivinuunikin, mutta sitä ei ole aikoihin käytetty...) Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: astianpesukone Liesi: sähköliesi, puuliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Remontoitu 1996, kph lattialämmitys ja myös muuripata veden lämmitykseen.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1
Saunan kuvaus	Oma sauna Puukiuas
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 4 Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Säilytystilaa on runsaasti niin talossa kuin myös piharakennuksissa.

Lisätiedot

Yleiskunto	Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta	Katso kunnosta tarkemmin 10.5.2024 laadittu kuntotarkastusraportti
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Muu
Muu lämmitysjärjestelmä	Daikin ilma-vesilämpöpumppu 2021, puuhella keittiössä
Kiinteistötunnus/laitostunnus	444-425-1-133, 444-425-1-33, 444-425-1-34, 444-425-1-26
Kuntoarvio suoritettu	2024
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	28.437 ha
Lisätietoja tontista	Pinta-ala on yhteensä 28,437 ha, josta peltoa n. 10,4 ha ja metsämaata n. 17ha. Pinta-ala jakautuu eri kiinteistöille: Kivistö I RN:o 9,527 9,527ha Kivistö II RN:o 2:26 14,125 ha Kivistö III RN:o 1:33 0,94 ha Kivistö IV RN:o 1:34 3,845 ha
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Vesihuollon kuvaus	Kaivo
Viemäri	Oma
Viemärin lisätiedot	3 kpl vanhoja saostuskaivoja, joista imeytys maastoon
Katto	Harja Pelti
Katon kunto	Katto uusittu 2014 (ei eteisosa)
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Rakennusoikeus määräytyy yleiskaavan ja Lohjan rakennusjärjestyksen mukaisesti. Rakennusoikeuden määärä ja rakentamismahdollisuudet on kuitenkin aina tarkstettava luvan myöntävältä viranomaiselta.
Rakennukset	Navetta, kuivuri, autotalli, talousrakennus
Lisätietoa muista rakennuksista	1) Autotalli talon vierellä 1996 n. 72m² 2) Peltihalli 2002 n. 240 m² 3) Vanha navetta 4) Kuivuri 1988 (kuumailmakuivuri, käytetty viimeksi n. 2021) 5) Lato 6) Talli-varastorakennus
Kaavoitus	Yleiskaava
Lisätietoa kaavoituksesta	Yleiskaavassa maa-alueet ovat pääosin maa- ja metsätalousmaata, paitsi Kivistö IV-tilalle on osoitettu 1 uusi asuinrakennuspaikka ja kiinteistön Kivistö II alueelle 2 uutta loma-asunnon rakennuspaikkaa.