Kerrostalo, 102,0 m²

4h+k 289 000,00 €

Laurinkatu 32, 08100 Lohja

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Kohteen kuvaus

KT 4H+K 102 M2 LOHJA KESKUSTA

JUURI TÄYSIN REMONTOITU asunto upealla sijainnilla aivan ydinkeskustassa kaikkien palvelujen vierellä hissitalossa, arvostetussa wanhan ajan tunnelmaa henkivässä As Oy Lohjan Helmessä.
Erittäin hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö, jossa suuret remontit on tehty.

Harvinaisen tilava läpitalon asunto, jonka avaruutta lisää normaalia korkeampi huonekorkeus. Asunto on juuri täysin remontoitu; uusittu mm. kaikki pinnat, keittiö ja kph.

Hp 289 000;-

Tervetuoa tutustumaan tähän hienoon ja uniikkiin asuntoon, sovi oma esittelyaika:

Timo Lahtinen p. 0400 472 675, timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	21065088
Sijainti	Keskusta Laurinkatu 32 B
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	4h+k
Huoneiden lukumäärä	4
Asuinpinta-ala	102 m²
Kokonaispinta-ala	102 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2 / 6
Rakennusvuosi (päättynyt)	1941
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1941
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	289 000 €
Myyntihinta	252 480 €
Velkaosuus	36 520 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	676,26 €
Rahoitusvastike	258,06 €
Hoitovastike	418,20 €
Vesimaksu	20 € / kk oma mittari

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus	Täysin uusi avokeittiö, joka yhdistyy kivasti olohuoneeseen. Keittiössä täyskorkea jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, induktioliesi integroidulla liesituulettimella. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku Juuri kokonaan uusittu, hyvin valaistu kph, jossa hienot vaaleat laatat, sähköinen lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä.
WC-tilojen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Avoimesti keittiöön liittyvä olohuone, johon myös pariovet tilavasta sisääntuloaulasta. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Tilava päämakuuhuone sekä kaksi pienempää makuuhuonetta Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvaus	Erittäin tilava sisääntuloaula, josta mm. pariovet olohuoneeseen.
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Täysin remontoitu 2024
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	2024 täydellinen remontti, mm. uusittu kaikki pinnat, keittiö, sähköt uusittu yms. 2018 asennettu ilmalämpöpumppu.
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Lohjan Helmi
Taloyhtiön Y-tunnus	0128435-9
Isännöitsijän yhteystiedot	Reim Lohja, Ari Partanen, ari.partanen@reim.fi, puh. 019 320 3360
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön asuntojen määrä	38
Taloyhtiön neliöiden määrä	2613 m²
Lisätietoja autopaikasta	Taloyhtiöllä on 22 piha-autopaikkaa.
Taloyhtiön parkki lisätieto	22 autopaikka (jaetaan jonotuksen mukaan)
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2001 Vesikaton uusiminen, ktv (liittyminen), 2005 käyttövesiputkisto, 2006 hissien saneeraus, 2011 viemärien sukitus, ktv (kaapelointi), 2013 ulkovaipan kuntotutkimus + ovien/ikkunoiden kt + sähkön kt, 2014 Porrashuoneistojen sisääntulot, ovipuhelinjärjestelmä, 2015 saunaosaston peruskorjaus, julkisivujen hankesuunnitelmat, SPK, sähkön vinokuormien tasaus, pohja- ja julkisivujen piirustukset, 2016 julkisivuremontin toteutussuunnitelma, 2018 julkisivuremontin toteutussuunnitelma, 2020 ulkovaipan peruskorjaus valmistuu, 2021 julkisivuremontin valmistuminen, 2022 julkisivuremontti takuukorjauksia, 2023 poistoilmakanavien nuohous, 6/2023-2/2024 Kiinteistön lämmitysverkoston säätö- ja tasapainotushanke, sisältäen linjasäätöventtiilien uusinnan. Hankkeen yhteydessä tehtiin asbestieristeiden purut kellarikerroksen putkistoissa, tarvittavien osien putkieristykset, termostaatti vaihdoista aiheutuneiden sisäpuolisten vaurioiden korjaukset, huoneisto B18 muutostyö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Suunnitellut remontit 2024-2028 /kunnossapitotarveselvitys/isännöitsijäntodistus: katon maalaus, kiinteistöliittymän käyttöönotto, porrashuoneiden peruskorjaus, sähköliittymän uusinta, latausinfra, päällyste uusinta.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1284 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Lohja kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	799 445 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	26.09.2024
Katto	Harja Pelti
Liiketilojen lukumäärä	5
Liiketilojen pinta-ala	429 m²
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Aula