Mökki tai huvila, 490,0 m²

10 h + k + s + yms sekä palvelijan asunto 960 000,00 €

Hormarannantie 12, 08450 Lohja

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Kohteen kuvaus

AINUTLAATUINEN KOHDE ARVOSTETUN HORMAJÄRVEN RANNALLA LOHJALLA

Kauppaneuvoksen 1950 rakennuttama noin 490 m2 hirsinen päärakennus, joka sopii moneen käyttöön; asumiseen ja vaikkapa yrityksen edustuskäyttöön tai useamman sukupolven vapaa-ajankohteeksi.

Kiinteistö on komea 1 hehtaarin suuruinen rantatontti, jolla omaa rantaa ilta-aurinkoon noin 100 metriä, rannassa veden päällä on kiinteistön hirsinen rantasauna, jossa tarinan mukaan kova löylymies Urho Kaleva Kekkonenkin on useasti saunonut…

noin 490 m2 hirsisen päärakennuksen ja rantasaunan lisäksi kiinteistöllä on hirsinen 2:n auton autokatos-varastorakennus sekä kesäkeittiö.

Liikenteellisesti oiva sijainti, pääkaupunkiseudulta nopea yhteys Turun moottoritietä reilu puoli tuntia.

Todellakin ainutlaatuinen kohde, joka tarjoaa loistavat puitteet moneen käyttöön,
sovi oma esittelyaikasi:

Timo Lahtinen p. 0400 472 675, timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	21089942
Sijainti	Paloniemi
Tyyppi	Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä	10 h + k + s + yms sekä palvelijan asunto
Asuinpinta-ala	490 m²
Kokonaispinta-ala	490 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Rakennuksen tarkka huoneistoala ei ole tiedossa, rakennuksen bruttoala on noin 492 m² (1. kerros noin 170m², yläkerta noin 160m², kellarikerros noin 162 m²
Kerros	1-2 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1950
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1950
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	960 000 €
Kiinteistövero	811,39
Vesimaksu	€ / kk
Tiemaksut	235,00 €
Lisätietoja maksuista	Sähkön kulutus noin 5000;- / vuosi, normaalit kiinteistön käyttö ja ylläpitokulut kuten mm. vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, vakuutus, nouhous , jätehuolto yms Ostaja maksaa myös kiinteistökaupan varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: hirsi
Keittiön kuvaus	Keittiökaapit ja koneet on uusittu 2016, Puustellin keittiö umpitammea, tasot kiviainesta, Lattiamateriaalit: vinyylikorkki Seinämateriaalit: puu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: erillisuuni, liesitaso Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Sauna ja kph kellarikerroksessa , lisäksi mm. yläkerrassa suihkutila sekä myös palvelijan asunnossa
WC-tilojen kuvaus	Talossa 6 wc:tä
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Kellarikerroksessa 2017 remontoitu saunatila ja lisäksi erillinen rantasauna Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Tilava ja viihtyisä olohuone, jossa myös takka Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 10 Talossa on runsaasti makuuhuoneita (noin 10 kpl), joten tänne voi majoittua isompikin joukko Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: puu

Lisätiedot

Tulisija muu	Takka
Tulisija	Talossa on kaksi takkaa ja lisäksi talon ulkoterassilla takka
Tilojen kuvaus	Lisäksi mm. iso ruokailutila, kellarikerroksessa harraste- ja varastotilaa, autotalli varastotilana, palvelijan asunto yms
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Mm. kaikki ikkunat ja ovet uusittu 2016, keittiö sekä yläkerran wc:t ja eteisen wc uusittu 2016, alakerran pintaremontti 2016, sauna ja pesuhuone 2017, rantasauna remontoitu n. 2000, maalämpö asennettu 2021, liitytty kunnallistekniikkaan 2015-2016, makuuhuoneiden pintaremontti, sähkökeskus uusittu 2016, vesirännit uusittu, peltikatto uusittu n. 2000, kesäkeittiö rakenettu 2008, autokatos rakennettu 1998
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö
Kiinteistötunnus/laitostunnus	444-439-1-70
Tontin omistus	Oma
Tontin/kiinteistön nimi	Honkaharju
Tontin pinta-ala	1.0618 ha
Lisätietoja tontista	Komea mäenkumpare, nimensä mukaisesti Honkaharju, omaa rantaa Hormajärveen noin 100 metriä.
Tontin numero	1:70
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Kohde on talviasuttava	Kyllä
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Katto	Harja Pelti
Lisätietoa muista rakennuksista	Päärakennuksen lisäksi rantasauna, tilava hirsinen 2:n auton autokatos-varasto sekä kesäkeittiö
Kaavoitus	Yleiskaava
Ranta	oma ranta, omaa rantaviivaa Omaa rantaviivaa 100 m noin 100 m rantaa Hormajärveen, ranta avautuu ilta-aurinkoon ja rannasta on kauniit, avarat järvinäkymät. Järvi Hormajärvi