Kerrostalo, 79,0 m²

3h+k 65 000,00 €

Patruunankuja 7, 08200 Lohja

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Kohteen kuvaus

KT LOHJA VOUDINPUISTO

3h+k, 79m², tilava kolmio rauhallisella paikalla viihtyisässä Voudinpuistossa.
Asunto sijaitsee maantasolla ja sopii sen vuoksi myös liikuntaesteiselle asukkaalle.
Mukavaa lisätilaa asunnolle tuo kerrostalossa harvinainen oma, tilava pihaterassi.
Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset nopeasti.

Hp 65 000,-

Lisätiedot ja esittelyt:
Timo Lahtinen p. 0400 472 675, timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi
Joona Lahtinen p. 040 480 5893, joona.lahtinen@pihlstromlkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	21116177
Sijainti	Voudinpuisto Patruunankuja 7 E
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h+k
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	79 m²
Kokonaispinta-ala	79 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 4
Rakennusvuosi (päättynyt)	1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1976
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	65 000 €
Myyntihinta	48 474 €
Velkaosuus	16 526 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	525,15 €
Rahoitusvastike	145,95 €
Hoitovastike	379,20 €
Vesimaksu	28 € / kk henkilöluvun mukaan
Saunamaksu	10 e / kk
Autopaikkamaksu	5 e / kk
Lisätietoja maksuista	Huoneistoissa sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. (Saunallisissa asunnoissa oma mittari saunassa ja yhtiö laskuttaa)

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: korkki Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: tapetti

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Puistomaiset pihanäkymät. Huoneistolla on tilava, oma pihaterassi.
Yleiskunto	Tyydyttävä
Lisätietoja energiatodistuksesta	Ei voimassa olevaa energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Riihenparsi
Taloyhtiön Y-tunnus	0128502-8
Isännöitsijän yhteystiedot	Kontu Isännöinti Oy Kai Nyholm 010 411 8125 kai.nyholm@kontuoy.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Huoltoyhtiönä toimii Purkat Oy
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta	Huoneistokohtaiset entiset kylmäkellarikomerot, joita ei enää jäähdytetä.
Taloyhtiön asuntojen määrä	53
Taloyhtiön neliöiden määrä	3603 m²
Lisätietoja autopaikasta	Jokaisella huoneistolla 1 autopaikka.
Taloyhtiön parkki lisätieto	Toteutetut autopaikat: 50 kpl.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1996-Julkisivuremonti 1996-A-talon saunaosaston saneeraus 2005-Vesikaton uusiminen 2006-Lukituksen uusiminen 2008-B-talon saunaosaston saneeraus 2009-Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 2012-Julkisivujen kuntotutkimus 2014-Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu 2017-Julkisivu-ja parvekeremontti, uudet ikkunat, parvekelasit ja parvekeovet 2018-Parvekekattolinjojen uusinta 2019-2020-IV-korjaukset, ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö, huippuimurien uusinta 2022-Kellarikäytävän valaistuksen päivitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana on arvioitu tulevan seuraavia olennaisia kunnossapitotarpeita (taloyhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma): -Lämmönjaon tasapainotus ja linjasäätöventtiilien uusinta -Käyttövesiputkiston uusinnan suunnittelu/toteutus -Viemäreiden sukitus -Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen -Yleisten tilojen kunnostaminen
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	7647 m²
(Taloyhtiön) Lainat	643 282 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	29.06.2025
Katto	Harja Huopa
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Terassi
Ranta	Lähettyvillä Lohjanjärvi uima- ja venerantoineen sekä ulkoilureitteineen.