Omakotitalo,  200,0 m2

8h+k+s+pesuhuone+2 kph+khh+iso autotalli yms  345 000,00 €

map Myllärinkatu 2b, 08100 Lohja

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

OMAKOTITALO LOHJANJÄRVEN RANNALLA LOHJA HAIKARI

Tässähän se nyt olisi, monen unelma, joita on harvoin tarjolla ”omakotitalo järven rannalla ja lähes keskustassa”.

Todella hienolla ja rauhallisella paikalla Lohjanjärven rannalla 1892 m2 tontilla, tontin rajalta rantaan vain n. 15m ja talo on noin 27m rannasta, joten näkymä Lohjanjärvelle on erittäin kaunis ja avara.

Isollekin perheelle sopiva talo 8h+k+s+2:n auton talli yms, huoneistoala noin 200m2 ja bruttoala noin 370 m2. Talo on rakennettu 1962 ja laajennettu 1978.

Kohde sopii ostajalle, joka arvostaa uniikkia sijaintia järven rannalla ja on valmis remontoimaan talon itselleen sopivaksi.

Hp 345 000;-

Lisätiedot ja esittelyt:
Timo Lahtinen, p. 0400 472 675, timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero21348167
Sijainti
  • Myllylampi
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä8h+k+s+pesuhuone+2 kph+khh+iso autotalli yms
Huoneiden lukumäärä6
Asuinpinta-ala200 m²
Muut tilat69 m²
Kokonaispinta-ala269 m²
Lisätietoja pinta-alastaArvioitu huoneistoala noin 200m² ja kerrosala noin 269m² (lisäksi talossa on kellarikerroksessa runsaasti kerrosalaan kuulumattomia varasto- ja aputiloja, bruttoala noin 370m²). Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Kerros1-2 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)1961
Lisätietoja rakennusvuodestaTalo on rakennettu 1961-1962 ja laajennettu 1978
VapautuuSopimuksen mukaan
AsbestikartoitusEi

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta345 000 €
Kiinteistövero782,86
Vesimaksu
  • € / kk
Lisätietoja maksuistaVuotuinen öljynkulutus noin 4000 litraa/vuosi, ja arvioitu sähkön vuosikulutus noin 12 700 kwh/vuosi

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Saunan yhteydessä kph, jossa 2 suihkua. Lisäksi yläkerrassa kph/wc sekä omalla sisäänkäynnillä varustetun huoneen yhteydessä wc, jossa myös suihkutila.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, josta kaunis järvinäkymä
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Lattiamateriaalit: muovi, lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotRunsaasti säilytystilaa

Lisätiedot

Tulisija muuTakka
Tulisija2 avotakkaa
Tilojen kuvaus2:n auton talli, varastotiloja yms
YleiskuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnostaRakennus on pitkälti alkuperäiskuntoinen, korjaustarpeista katso rakennuksesta 2023 laadittu kuntotarkastusraportti (jonka saa välittäjältä sähköpostitse)
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaRemontteja/kunnostuksia tehty mm: 1984 katto uusiksi puun kaaduttua päälle (vanha puoli), uuden puolen tasakatto harjakatoksi 1990, 1984 saunan pesuhuoneen kaakelointi, 1986 parketin hionta, 1988 autotallin luiskaan pihakivet 1988 keittiöremontti 1992 öljylämmityskattila ja poltin 1999 pihan kivetys ja aidan uusiminen 2000 vierashuoneen ja pesutilan remontti 2000 rännien uusiminen + piipun suojus 2002 kylppäriremontti , terassi uusiksi 2003 autotallin ovet 2004 huippuimurin uusinta 2005 öljypoltin 2004, muoviset öljysäiliöt. 2006 kellaritilojen maalaus 2007 eteisen maalaus 2010 lämmitysputkien uusiminen pintavetoina (putkirikko tammikuussa 2010 kph:n lattiassa) Vesivahingon vuoksi saunan peruskorjaus tammikuussa 2011 ja kh saneeraus. 2010 aidan uusinta, sokkelin maalaus, terassin öljyäminen 2012 uusi pumppu jätevesikaivoon ja salaojaputkien uusiminen idänpuolen seinustalle 2014 uusi vesimittari 2015 käyttövesiputkien uusiminen 2015 saunan pesuhuoneen saneeraus 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoöljykattila uusittu 2004 ja 2kpl muovisia 1500 l öljysäiliöitä uusittu 2005
Kiinteistötunnus/laitostunnus444-7-433-1
Kuntoarvio suoritettu2023
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1892 m²
Lisätietoja tontistaLohjanjärven rannalla, aivan loistavalla sijainnilla. Tontin rajalta on rantaan noin 15 metriä ja talo on 27 metriä rannasta, erittäin kaunis ja avara järvinäkymä. Tontin ja rannan välissä kulkee hieno kävelyreitti "rantaraitti". Tontti on kuitenkin hieman rantaraittia ylempänä, joten kävelijät eivät pihaan näe. Myllärinkatu on umpikatu ja tontti on toiseksi viimeinen tontti Myllärinkadun rannan puolella, joten paikka on erittäin rauhallinen.
Sähköliittymä siirtyyKyllä
Vesihuollon kuvausKunnan
ViemäriKunnan
Katto
  • Harja
  • Pelti
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoöljykattila uusittu 2004 ja 2kpl muovisia 1500 l öljysäiliöitä uusittu 2005
Rakennusoikeus, m2321 m²
Rakennusoikeus e-luku0.17
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaKaavamerkintä on AP-5 (alueelle saadaan rakentaa kytkettyjä asuinpientaloja tai erillispientaloja. Tontilla saadaan rakentaa enintään 2 asuntoa. Osoitetun rakennusoikeuden lisäksi saadaan rakentaa asumiseen liittyviä lasihuoneita enintään 15% sallitun kerrosalan määrästä. Asuinrakennuksiin on rakennettava harjakatto, jonka kaltevuuden tulee olla 1:6 - 1:4.
Muut tilatRuokailutila, Eteinen, Pannuhuone, Takkahuone
Ranta
  • Tontti sijaitsee noin 15m Lohjanjärven rannasta. Lähistölllä myös mm. ns. Lohjan kaupungin Nuottatien uimaranta ja kaupungin venelaiturit.
  • Lohjanjärvi

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLohjan keskusta noin 1,7 km. Lohjanjärvi vieressä, uima- ja veneranta sekä ulkoilumaastot kaikki lähellä. Vieressä kulkevaa rantaraittia pitkin pääset loistavasti vaikkapa läheiselle Nuottatien uimarannalle, jossa myös Lohjan kaupungin venepaikat, Haikarin talviuintipaikalle ja ulkokuntosaliin, Liessaaren uimarannalle ja ulkoilureiteille yms.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistöjen Myyntikeskus Harry Pihlström LKV [A]
  • Vihdinkatu 6, 08100 Lohja
  • timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi
  • +358400472675
  • 0400 472 675
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 200,0 m2
  • 8h+k+s+pesuhuone+2 kph+khh+iso autotalli yms
  • map Myllärinkatu 2b, 08100 Lohja
  • my_location Katso sijainti kartalla

Ota yhteyttä välittäjään

    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    » tietosuojaseloste