Omakotitalo, 106,0 m²

Alak: 2h+k+wc, Yläk: 2h+wc, Kell: sauna ja varastotiloja 96 000,00 €

Ilkankatu 22, 08100 Lohja

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Kohteen kuvaus

OKT LOHJA MOISIO

Suositulla Moision omakotitalo alueella sopivan lähellä keskustaa 1957 rakennettu talo, joka on lähes alkuperäisessä kunnossaan, tätä ei ole ”remonteilla pilattu”, joten tässä olisi tekijälle oiva tilaisuus toteuttaa unelmansa.
Tilaratkaisut ovat hyvät; alakerrassa 2h+k+wc ja yläkerrassa 2h+wc, kellarissa perinteinen puusauna ja runsaasti varastotilaa n. 106m2/176m2.
Aurinkoinen oma tontti 1047 m2 rauhallisen pikkukadun varrella.
Hp 96 000;-

Lisätiedot ja esittelyt:

Timo Lahtinen, 0400 472 675, timo.lahtinen@pihstromlkv.fi
Joona Lahtinen, 040 480 5893, joona.lahtinen@pihlstromlkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	21869125
Sijainti	Moisio
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	Alak: 2h+k+wc, Yläk: 2h+wc, Kell: sauna ja varastotiloja
Huoneiden lukumäärä	4
Asuinpinta-ala	106 m²
Muut tilat	70 m²
Kokonaispinta-ala	176 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Huoneistoala noin 106m² ja lisäksi kellarikerros n. 70m²
Kerros	1-2 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)	1956
Rakennusvuosi (päättynyt)	1957
Lopputarkistus	1959
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	96 000 €
Vesimaksu	€ / kk
Lisätietoja maksuista	Normaalit kiinteistön ylläpitokulut, kuten mm jätehuolto Rosk Roll taksojen mukaan, nuohous, vakutuutus, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan yms. Lisäksi ostaja maksaa kiinteistökaupan varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: tapetti Liesi: sähköliesi, muu Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: betoni Seinämateriaalit: puu Kellarikerroksessa perinteinen sauna, jonka yhteydessä pesutila
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 2
Saunan kuvaus	Oma sauna Puukiuas Lattiamateriaalit: betoni Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Runsaasti komeroita, sivu-ullakot ja kellarissa reilusti varastotilaa.

Lisätiedot

Yleiskunto	Ei luokiteltu
Lisätietoa kunnosta	Talo on pitkälti alkuperäiskuntoinen ja vaatii peruskorjauksen. Katso kunnosta tarkemmin 18.3.2025 laadittu kuntotarkastusraportti, jonka saa välittäjältä pyydettäessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	öljy, Ilmalämpöpumppu
Kiinteistötunnus/laitostunnus	444-6-124-1
Kuntoarvio suoritettu	2025
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1047 m²
Lisätietoja tontista	Hyvällä sijainnilla mukavan kokoinen tontti rauhallisen pikkukadun varrella.
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Katto	Harja Pelti
Rakennusoikeus, m2	209 m²
Rakennusoikeus e-luku	0.2
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta	Erillispientalojen korttelialue, jolla rakennushistoriallisesti Ja maisemallisesti arvokas rakennuskanta ja ympäristö säilytetään. Rakentamisessa tulee ottaa huomioon alueen rakennushistoriallisesti ja maisemallisesti arvokas luonne siten, että rakentaminen rakentamistavaltaan. rakennusmateriaaleiltaan ja sijainniltaan liittyy olemassaolevaan rakennuskantaan ja ympäristöön ja että olemassaolevat rakennushistoriallisesti ja maisemallisesti merkittävät rakennukset ja rakenteet, tiestö sekä puusto ja kasvillisuus säilyvät. Luvan mahdolliseen purkamiseen, uudisrakentamiseen tai entisen laajentamiseen myöntää ympäristölautakunta pyydettyaan lausunnon Lohjan museolta. Mikäli rakennusalamerkinnoin ei ole toisin osoitettu. tontille saadaan rakentaa yksi (1) asuinrakennus Ja tarpeellinen määrä talousrakennuksia. Rakennusoikeudesta saadaan käyttää enintään 80 % asuinrakennuksen rakennusalalla Tonteille, joille on osoitettu rakennusala kahdelle asuinrakennukselle saadaan kadunpuoleisella rakennusalalla tai olemassaolevaan asuinrakennukseen käyttää enintään 50 % rakennusoikeudesta. Rakennuksen perusmuodon tulee olla suorakaiteen muotoinen. Pienempien rakennusosien tulee olla päämassalle alisteisia. Rakennuksen päämassan runkosvvvvs saa olla enintään 10 m ja suoran julkisivun pituus enintään 12 m, mikäli tätä ei rakennusalamerkinnöin ole muutoin osoitettu.