Kerrostalo, 53,0 m²

2h+kk+s 114 000,00 €

Ojamonkatu 47-51, 08100 Lohja

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Kohteen kuvaus

KT 2H + KK + S 54 M2 LOHJA AHTSALMI

Hyvällä sijainnilla Lohjan keskustan tuntumassa heti vapaa asunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa uusittu mm. käyttövesiputket ja paljon muuta. Asunto on siistikuntoinen, mm. kph uusittu täysin vuonna 2019.
Asumismukavuutta lisäävät oma sauna ja tilava lasitettu parveke. Et. D2018.

Hp 114 000;-

Tervetuloa tutustumaan, Lisätiedot ja esittelyt:
Timo Lahtinen puh. 0400 472 675, timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi
Joona Lahtinen puh. 040 480 5893, joona.lahtinen@pihlstromlkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	21984728
Sijainti	Ahtsalmi Ojamonkatu 47-51 A
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h+kk+s
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	53 m²
Kokonaispinta-ala	53 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1982
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	114 000 €
Myyntihinta	114 000 €
Yhtiövastike	307,40 €
Hoitovastike	307,40 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Lisätietoja maksuista	Autokatospaikat 15€/kk ja ulkoautopaikat 10€/kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesikupu Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, wc-istuin, suihku, peilikaappi Kph on täysin remontoitu vuonna 2019
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu

Lisätiedot

Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Kph remopntoitu 2019, taloyhtiö on valvonut remontin.
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Ilmavesilämpöpumppu, öljy
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Ojamonkatu 47-51
Taloyhtiön Y-tunnus	0523038-2
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöinti Lampinen, Sirpa Lampinen puh 0400 210 7409, sirpa@isannointillampinen.fi
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Vinttikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön asuntojen määrä	26
Taloyhtiön neliöiden määrä	1192 m²
Autokatospaikkoja	11
Lisätietoja autopaikasta	Toteutetut autopaikat: 21 kpl, autopaikat varataan taloyhtiöltä
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	10
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2006 Kuntotutkimus 2006 Julkisivujen huoltomaalaus 2006 Ikkunoiden ulkopintojen ja vesi peltien maalaus 2006 Parvekkeiden betonipintojen (ei lattia) käsittely ja kaiteiden maalaus 2007 Kulkusiltojen ja lapetikkaiden asennus vesikatolle 2007 Porraskäytävien maalaus 2009 Käyttövesi putkien uusiminen, vesimittareiden asennus 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Vesikattojen hionta ja maalaus 2014 Autokatoksen huoltomaalaus ja Lämmönvahdin asennus, A-talon huippu imurin vaihto 2015 Lämmityspattereiden venttiilien ja termostaattien uusiminen 2017 Vesikattojen ja parvekkeiden betonipintojen maalaus 2017 B- talon huippuimuri n vaihto 2018 Lukituksen uusiminen Abloy Sento-avaimille 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 Vesikaluste kartoitus ja tarvittavat vesikalustekorjaukset ja uusimiset 2020 Öljykattilan uusiminen 2020 Öljysäiliön tarkastus 2020 Vesi -ilmalämpöpumppu järjestelmän asennus 2020 Autokatoksen seinien maalaus 2021Porraskäytävien maalaus 2021 Öljysäiliön pinnoitus, seuraava tarkastus 16.8.2031 mennessä 2021 Sokkeleiden maalaus 2022 A- ja B-rappujen ulko-ovi en edustojen laatoituksen uusiminen 2022 Roska katoksen vesikaton uusiminen, autokatoksen vesikaton puhdistus 2022 Sadevesikaivojen puhdistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2024-2028 suunnitellut remontit -Ikkunoiden ja parvekeovien huolto tai uusiminen -Ilmanvaihtokanavien puhdistus -Palovaroittimien asennus
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	3597 m²
(Taloyhtiön) Lainat	40 300 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	27.08.2024
Katto	Harja Pelti
Ranta	Lohjanjärvi uima- ja venerantoineen lähellä.