Liiketila, 46,0 m²

Katutason liikehuoneisto 85 000,00 €

Laurinkatu 43, 08100 Lohja

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Kohteen kuvaus

LIIKETILA LOHJA KESKUSTA 46 M2

Erittäin hyvällä paikalla Laurinkadulla 46m2 katutason tila.
Tila on vuokrattu Vakuutusyhtiölle toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, 6kk irtisanomisajalla, joten kohde on hyvä vaihtoehto myös sijoittajalle.

Hp 85 000;-

Lisätiedot ja esittelyt: Timo Lahtinen p. 0400 472 675, timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	9734510
Sijainti	Keskusta Laurinkatu 43 B
Tyyppi	Liiketila
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	Katutason liikehuoneisto
Asuinpinta-ala	46 m²
Kokonaispinta-ala	46 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1965

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	85 000 €
Myyntihinta	85 000 €
Yhtiövastike	230,00 €
Hoitovastike	230,00 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Autopaikkamaksu	31 e / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Saunan kuvaus	Ei saunaa

Lisätiedot

Näkymät huoneistosta	Näyteikkuna Laurinkadulle, joka on Lohjan keskustan vilkkain kauppakatu.
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Kiinteistö Oy Laurinkatu 43
Taloyhtiön Y-tunnus	0244804-4
Isännöitsijän yhteystiedot	Alasalmi Juha 010 228 6522 Realia Isännöinti Oy, Lohja Suurlohjankatu 10. 08100 Lohja
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta	Autopaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Lohjan Kauppatorin autohallisaa, Kauppakatu 8, 08100 Lohja. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. Varastoja 5 kpl yht 182 m².
Autotallipaikkoja	13
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2001 patteriventtiilien vaihto, yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla, ulkoportaiden ja aidantolppien uusiminen, 2002 julkisivujen maalaus ja ulko-ovien kahvojen uusiminen, 2004 kaukolämpöverkkoon liittyminen ja lämmönvaihtimen hankinta, pohjavesipumppujen uusiminen, 2006 tukirakenteiden korjaus porrasaukkojen kohdalta, Laurinkadun puoleisen vesikaton lappeen pellin uusiminen, tulipalon jälkeen uusittu 2. kerroksen vesi- ja viemäriputkia sekä katutasossa huoneistossa 3., 2007 käyttövesiputkien uusiminen osittain 1. kerroksessa, ulkopuolisen palo-oven uusiminen, ikkunoiden peitelistat uusittu tai maalattu, 2. kerroksen portaat korjattu ja maalattu, 2. kerroksen ulko-oven sähköistys, patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu ECT Oy, 2008 yhtiön tuloviemärin uusiminen (talon seinään asti, kaupungin toimesta), jäljellä olevienn käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, 2009 patteriverkoston tasapainotus ja perussäätö, kiertovesipumpun asennus ja uusi vesiposti. Jätekatoksen rakentaminen, palotikkaiden nousukiskon ja kattosillan hankinta, kattoikkunoiden valokupujen uusiminen 4kpl 2014, Valomainoksen valaisimien uusiminen, huippuimurin uusiminen, sähköasennusten korjauksia sählökuntoarvion mukaan 2015, Toisen kerroksen yläpalkin ja seinän välisen tilan lämmönseristys 2016, Ilman vaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, huoneistojen ilmanvaihtokoneiden ohjauksen muutostyön yhtiön sähkökeskukseen 2017, Vesikourujen tiivistys 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Suunnitellut kunnosapitotyöt 2020-2024: Ulkorappujen kattamisen suunnittelu ja kattaminen, A 5 näyteikkunan uusiminen 2020. Tavanomaiset vuosikorjaukset, vesikaton paikkamaalaukset tarvittaessa 2021. Piha-alueen asfaltoinnin kunnostus tarvittaessa, sähköasennusten kunnostukset tarvittaessa 2022, Vesikaton toisen lappeen maalaus tai uusiminen 2023, Kuntoarvio 2024.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	621.8 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Lohjan kaupunki
(Taloyhtiön) Lainat	20 000 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	273 800 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	10.05.2020
Katto	Harjakatto Peltikate
Liiketilojen lukumäärä	10
Liiketilojen pinta-ala	797 m²
Kaavoitus	Asemakaava