Kerrostalo, 75,5 m²

3h+k 88 000,00 €

Salmenmäentie 13, 08350 Lohja

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Kohteen kuvaus

KT LOHJA ROUTIO 3h+k, 75,5m²

Erittäin siistikuntoinen asunto, jossa mm. 2024 remontoitu kph. Hissitalon 4.kerros, lasitettu parveke ja mukavan toimiva pohjaratkaisu, jossa valoisat ja tilavat huoneet. Erittäin hyvä taloyhtiö, jossa tehty runsaasti remontteja, mm. laaja julkisivuremontti 2018, käyttövesiputket, hissi uusittu yms. Et. E2018

Hp 88.000;-

Lisätiedot ja esittelyt:
Timo Lahtinen, 0400 472 675, timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi
Joona Lahtinen, 040 480 5893, joona.lahtinen@pihlstromlkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	21492090
Sijainti	Routio Salmenmäentie 13 as
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h+k
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	75 m²
Kokonaispinta-ala	75 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	4 / 7
Rakennusvuosi (päättynyt)	1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1977
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	88 000 €
Myyntihinta	88 000 €
Yhtiövastike	309,55 €
Hoitovastike	309,55 €
Vesimaksu	20 € / kk henkilöluvun mukaan
Saunamaksu	15 e / kk
Autopaikkamaksu	6 e / kk
Lisätietoja maksuista	Autokatospaikka 15€/kk, Sähköpistokepaikka 6€/kk (jos varaa autopaikan taloyhtiöltä)

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Lähes uudenveroinen kph, joka Remontoitu 2024
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu, puu
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Leppälintu
Taloyhtiön Y-tunnus	0128823-7
Isännöitsijän yhteystiedot	REIM Lohja Oy 019 320 3360 Helena Kuikka
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Palpen Oy 044 235 7419
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön asuntojen määrä	35
Taloyhtiön neliöiden määrä	2093 m²
Lisätietoja autopaikasta	Toteutetut autopaikat yhtiössä: 40 kpl.
Taloyhtiön parkki lisätieto	Toteutetut autopaikat: 40 kpl
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1992 Ikkunoiden uusiminen, ei parvekeikkunaelementtejä 1995 Elementtien saumaus 1995 Lämmönvaihdin uusittu 1996 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien asennus ja säätö 1999 Käyttövesiputkien uusiminen 2004 Peruskuntoarvio 2005 Ilmastointihormien nuohous 2007 Huoneistojen ulko-ovet ja lukitus 2010 Saunaosaston saneeraus 2012 Julkisivujen kuntotutkimus 2012 DNA Welho taloyhtiölaajakaista + KTV 2012 Parkkipaikan laajennus 2013 Pihavalaistuksen parantaminen 2013 Loher Oy:n kaukolämpöön siirtyminen 2013 Hissin kuntokartoitus 2014 Hissin uusiminen, Nano Space, Kone Oyj 2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, uusi poistokone 2016 Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu ja valvonta 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 Julkisivujen saneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailutusvaihe 2018 Julkisivusaneeraus, Jatke Oy 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, koneeseen taajuusmuuttaja 2019 Porraskäytävien valaistus 2020 Antenniverkon kunnostus 2020 Autokatospaikkojen kehittäminen Autokatospaikkojen sähköistyksen- sekä valaistuksen uusiminen sekä kahden sähkölatauspaikan hankinta 2021 Autopaikoituksen asfaltointi, puiden kaato 2021 Kiertovesipumpun uusinta 2021 Saunanlauteiden uusiminen, nousujakkarat ja penkit 2022 Julkisivukorjaus (parveke-elementti, kahden huoneiston osalta), Jatke Oy 2022 Energiatodistus 2022 Vesivahinkojen korjaustyöt A8 ja A3 2022 Vesivahingon korjaustyö A 32 2022 Roskakatoksen vahvistaminen 2023 Autopaikkojen kyltit 2023 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2023 Kuivauspuhaltimen vaihto Kuivaushuoneessa 2024 Viemärikuvaus tonttiviemärit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 Kuntoarvio 2024 Viemärisaneeraushankkeen aloitus (suunnittelu) 2024-2025 Märkätilojen kosteusmittaukset 2024 Lukostojen päivitys, patentoidut avaimet 2024-2027 Katosten autopaikkojen asfaltointi Vanhan kylmiötilan muutos muuksi tilaksi 2028 Ilmanvaihdon hormien puhdistus ja säätö (5 vuoden välein) 2028
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	3807 m²
(Taloyhtiön) Lainat	391 677 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	06.03.2025
Katto	Tasakatto Huopakate
Muut tilat	Eteinen, Vaatehuone