Erillistalo, 135,0 m²

4h+k+s 259 000,00 €

Eloniemenkatu 3, 08150 Lohja

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Timo Lahtinen
LKV, YKV
Lähetä sähköpostia

Soita 0400 472 675

Kohteen kuvaus

LOHJA GUNNARLA ERILLISTALO 4H+K+S 135 m2

Erittäin persoonallinen erillistalo, pienessä 3 huoneiston taloyhtiössä ja mukavalla sijainnilla Metsolan koulun ja Lohjanharjun ulkoilumaastojen vierellä.

Alakerrassa on avara ja korkea olohuone, johon keittiö avoimesti yhdistyy sekä 1 makuuhuone, saunatilat yms ja yläkerrassa 2 makuuhuonetta, wc/suihku sekä tilava lasitettu parveke.

Oma autokatos ja varasto ovat talon päädyssä ja takapiha on oikein viihtyisä ja suojaisa.

Hp 259 000,-

Tervetuloa tutustumaan, sovi oma esittelyaika,
Timo Lahtinen p. 0400 4712 675, timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	21035183
Sijainti	Gunnarla Eloniemenkatu 3 A
Tyyppi	Erillistalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	4h+k+s
Huoneiden lukumäärä	4
Asuinpinta-ala	135 m²
Kokonaispinta-ala	135 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1-2 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)	1999
Rakennusvuosi (päättynyt)	1999
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1999

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	259 000 €
Myyntihinta	259 000 €
Yhtiövastike	120,00 €
Vesimaksu	10 € / kk oma mittari
Lisätietoja maksuista	Vesimaksuennakko 10;-/hlö/kk (tasaus vuosittain toteutuneen kulutuksen mukaan). Vuotuinen sähkön kulutus ollut noin 16 000 kwh/vuosi

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: maalattu, tapetti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi, viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Saunan yhteydessä tilava kph-khh, josta myös käynti takapihan katetulle terassille.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 2 2 wc:tä, yläkerran wc:n yhteydessä myös suihku Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	yhdistetty kph/khh Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus	Todella korkea ja avara olohuone, jossa myös varaava takka Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Alakerrassa 1 makuuhuone ja yläkerrassa 2 makuuhuonetta Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut tilat	Ulkovarasto

Lisätiedot

Tulisija muu	Takka
Tilojen kuvaus	3 vaatehuonetta, autokatoksen yhteydessä varasto
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	Autopaikka: autokatospaikka kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Yläkerran tasolla erittäin tilava, lasitettu parveke ja maantasolla katettu terassi.
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Lohjan Koulunkulma
Taloyhtiön Y-tunnus	0979008-8
Isännöitsijän yhteystiedot	Marko Urama, puh. 044 550 2600, urama@iki.fi, Eloniemenkatu 3 A 2 08150 Lohja
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Asukkaat
Taloyhtiön asuntojen määrä	3
Taloyhtiön neliöiden määrä	405 m²
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Ulkomaalaus 2009, Makuuhuoneiden ikkunoiden vaihto 2012, Kattoremontti 2017 (uusittu aluskate ja tiilet), rappaukset kunnostettu vuoden 2024 aikana, B ja C asuntojen osalta tehty harmaiden tolppien maalaustöitä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: - taloyhtiön huoltokirjan valmistelu ja päivitys, - Tehdään huolto/korjaustoimenpiteitä A-asunnosta teetetyn kuntotarkastuksen perusteella (Raksystems Oy 7.10.2015), - puuosien maalaus (edellise kerran maalattu n. 2012).Katselmuksen yhteydessä 2022 todettiin kuitenkin että puuosat ovat vielä hyvässä kunnossa, -Aidan rakentaminen ja pensaiden uusiminen, etupihan portaikkojen korjaus eli lautojen uusinta ja metalliosien hiekkapuhallus/hionta ja maalaus. Portaikkoon kaide - pelastussuunnitelma katselmoitava - sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen - alakerran oh, keittiö, sauna ja ylöäkerran oh ikkunoiden vaihto - huippuimurien moottoreiden uusinta, kysytään kommentit nuohojalta - A-asunnon autokatoksen ikkunan karmit maalattava - kaikkien asuntojen yläkerran parvekkeen ikkunalauta kaipaa maalaamista - yhtiön sähkösopimuksen tarkastaminen - tarkistettava palovaroittimien tilanne
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1586 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Lisätiedot kaavoituksestqa Lohjan kaupungilta
Katto	Harja Tiili
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Terassi