Omakotitalo, 242,0 m2
Alakerta: 4h+k+khh+wc, Yläk: 2-3mh, arkioloh+kph/wc ja kell: sauna+kph+oleskelutila ja wc
359 000,00 €
map Soltintie 14, 08680 Lohja
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Timo Lahtinen
- LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400 472 675
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Timo Lahtinen
- LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400 472 675
Soltintie 14, Lohja, Muijala
LOHJA MUIJALA MAATILAN PÄÄRAKENNUS MAALAISMAISEMISSA
Etsitkö tilaa hengittää ja kotia, jossa historia ja nykyaika kohtaavat? Lohjan Muijalan rauhallisessa maalaismaisemassa sijaitseva 5797 m²:n tontti tarjoaa juuri tämän.
Soltin päärakennus on alkujaan ilmeisesti tuotu junalla Pietarista Muijalan asemalle rakenteista löytyneistä merkinnöistä päätellen. Ja Pietarista lienevät peräisin myös rakennuksen komeat kakluuni-uunit.
Hienosti Peruskorjattu, vuonna 1912 rakennettu hirsirunkoinen päärakennus (n. 242 m²) hurmaa heti sisään astuttaessa: korkeat huoneet, vanhan talon arvokas tunnelma ja modernit ratkaisut muodostavat kokonaisuuden, joka tuntuu kodilta ensi hetkestä lähtien. Kauniit materiaalit, wanhat kaakeliuunit ja lämmin tunnelma tekevät tästä kodin.
Pihapiirin 143 m²:n piharakennus avaa mahdollisuuksia: työtilaksi, studioksi, vierasmajoitukseksi tai harrastekäyttöön. Vanha hirsiaitta puolestaan tuo pihalle ainutlaatuista luonnetta ja historiaa.
Tämä kiinteistö on enemmän kuin talo. Se on paikka, jossa arki rauhoittuu ja jokainen päivä tuntuu hieman paremmalta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Timo Lahtinen p. 0400 472 675, timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi
Etsitkö tilaa hengittää ja kotia, jossa historia ja nykyaika kohtaavat? Lohjan Muijalan rauhallisessa maalaismaisemassa sijaitseva 5797 m²:n tontti tarjoaa juuri tämän.
Soltin päärakennus on alkujaan ilmeisesti tuotu junalla Pietarista Muijalan asemalle rakenteista löytyneistä merkinnöistä päätellen. Ja Pietarista lienevät peräisin myös rakennuksen komeat kakluuni-uunit.
Hienosti Peruskorjattu, vuonna 1912 rakennettu hirsirunkoinen päärakennus (n. 242 m²) hurmaa heti sisään astuttaessa: korkeat huoneet, vanhan talon arvokas tunnelma ja modernit ratkaisut muodostavat kokonaisuuden, joka tuntuu kodilta ensi hetkestä lähtien. Kauniit materiaalit, wanhat kaakeliuunit ja lämmin tunnelma tekevät tästä kodin.
Pihapiirin 143 m²:n piharakennus avaa mahdollisuuksia: työtilaksi, studioksi, vierasmajoitukseksi tai harrastekäyttöön. Vanha hirsiaitta puolestaan tuo pihalle ainutlaatuista luonnetta ja historiaa.
Tämä kiinteistö on enemmän kuin talo. Se on paikka, jossa arki rauhoittuu ja jokainen päivä tuntuu hieman paremmalta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Timo Lahtinen p. 0400 472 675, timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi
Perustiedot
| Kohdenumero | 20348999 |
| Sijainti | Lohja, Muijala Soltintie 14 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Alakerta: 4h+k+khh+wc, Yläk: 2-3mh, arkioloh+kph/wc ja kell: sauna+kph+oleskelutila ja wc |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Sauna | Oma sauna |
| Takka | Takka. Puuhella-leivinuuni ja 3 kpl kakluuneja |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 242,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 242,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Alakerran huoneistoala noin 127m2, yläkerran noin 83m2 ja kellarin saunaosasto noin 32,5m2. Täsmällinen nykystandardin mukainen pinta-ala ei ole tiedossa ja ostajaa kehoitetaan teettämään tarkastusmittaus jos ostaja haluaa varmistua pinta-alasta. |
| Muut rakennukset | Talousrakennus |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Rakennusvuosi | 1912 |
| Käyttöönottovuosi | 1912 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Rakennus on hyvin laajasti peruskorjattu ja hieman laajennettu, omistajan kertoman mukaan noin 2014-2015. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 359 000,00 € |
| Myyntihinta | 359 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Normaalit kiinteistön käyttö- ja yulläpitokustannukset kuten mm. sähkö kulutuksen mukaan (myyjällä sähkönkulutus ollut suuruusluokkaa noin n. 15 000 kwh/vuosi), vakuutus, nuohous, jätehuolto Rosk Roll taksojen mukaan yms. Lisäksi ostaja maksaa kiinteistökaupan varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Mm. ruokasali, kirjasto, alakerran sauna yhteydessä oleskeluhuone, tilava vaatehuone yms. |
| Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi Tasot: kivi Seinät: maalattu Lattia: laatta Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin Liesi/uuni: induktio, puuliesi, erillisuuni |
| Olohuone | Alakerrassa tilava olohuone, jossa myös komea kakluuni. Yläkerrassa tilava arkiolohuone. Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti, laminaatti |
| Kylpyhuone | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Kodinhoitohuone | Keittiön vieressä tilava kodinhoitohuone, jota voi käyttää myös arki-sisäänkäyntinä. |
| Erillinen WC | 3:wc:tä, yksi jokaisessa kerroksessa. Lattia: laatta Seinät: kaakeli, maalattu |
| Saunan kuvaus | Talon kellarikerroksessa sähkösauna ja piharakennuksessa perinteinen puusauna. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas, puukiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Ilmavesilämpöpumppu, puu |
| Kiinteistötunnus | 444-431-2-5 ja 444-431-2-4 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5 797,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Franssila 2308m2 ja Katrinahill 3489m2. Kiinteistöt muodostavat yhdessä hienon pihapiirin kauniissa maalaismaisemassa. Franssila-tilan alueella talon alapuolella on osittain kiinteistön alueella oleva lampi. |
| Rakennusmateriaali | Puu Pääosin hirsirunkoinen rakennus. |
| Katto | Tyyppi: Harja Kate: Pelti |
| Viemäri | Oma. Talon jätevedet 10m3 umpisäiliöön ja piharakennuksen saunan saostuskaivoihin. |
| Vesi | Oma |
| Energiatodistus | Ei ole |
| Kaavoitus | Osayleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Lieviö-Paunin osayleiskaava. Kaavamerkintä AM/s (maatilan talouskeskuksen alue, jolla ympäristö säilytetään.) Kaavamääyksen mukaan talouskeskuksen alueelle voi rakentaa 2 asuinrakennusta samaan pihapiiriin, talouskeskukseen kuuluvia tuotanto- ja varastorakennuksia sekä enintään 4 majoitushuoneiston verran maatilamajoitustiloja. Kyseessä on kyläkuvalliseti arvokas alue, jolloin kaikkiin rakentamis-/purkulupaa vaativiin toimenpiteisiin on pyydettävä Museoviraston lausunto. Talouskeskuskuksen kohdalle kaavaan on lisäksi merkitty kp(muu kulttuuriperintökohde) ja sr (säilytettävä rakennus tai rakennusryhmä). |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Lisätietoja | Sähköliittymä siirtyy |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Kiinteistöjen Myyntikeskus Harry Pihlström LKV [A] Vihdinkatu 6, 08100 Lohja timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi 0400 472 675 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Timo Lahtinen
- LKV, YKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400 472 675
- Omakotitalo, 242 m2
- Alakerta: 4h+k+khh+wc, Yläk: 2-3mh, arkioloh+kph/wc ja kell: sauna+kph+oleskelutila ja wc
- map Soltintie 14, 08680 Lohja
- my_location Katso sijainti kartalla
Harkitsetko myyntiä?
Tilaa maksuton arviokäynti
Ota yhteyttä, jos harkitset myyntiä ja asuntosi arvo askarruttaa.