Kerrostalo,  58,0 m2

2h+kk

97 000,00 €

map Vihdinkatu 2, 08100 Lohja

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Vihdinkatu 2, Lohja, Keskusta

KT LOHJA KESKUSTA 2H+KK58 M2

Loistavalla sijainnilla hissitalon 3. kerroksess Lohjan ydinkeskustassa, heti vapaa huoneisto.
Erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehty paljon remontteja. Taloyhtiö on myös velaton.
Energialuokka E2018.

Tervetuloa tutustumaan, sovi oma esittelyaika:

Timo Lahtinen p. 0400 472 675, timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi
Joona Lahtinen p. 040 480 5893, joona.lahtinen@pihlstromlkv.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20709402
Osakkeet779-836
SijaintiLohja, Keskusta
Vihdinkatu 2
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+kk
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala58,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala58,0 m2
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros3 / 4
Rakennusvuosi1962
Käyttöönottovuosi1962
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta97 000,00 €
Myyntihinta97 000,00 €
Yhtiövastike280,72 € / kk
Vesimaksu23 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneTilava olohuone, josta käynti myös parvekkeelle.
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
MakuuhuoneSeinät: maalattu
Lattia: parketti
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
NäkymätParveke Nyyrikinkadun suuntaan, parvekkeelta kaupunkinäkymä

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetValokuitu
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lohjan Kalevatalo
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 953,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä56 kpl (3251 m2)
RakennusmateriaaliTiili, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1991 Keittiöt, kylpyhuoneet ja parvekkeet saneerattu, käyttövesiputkien ja viemäriputkien uusiminen (uudet käyttövesiputket kuparia ja uudet viemäriputket valurautaa), sähkö- ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2002Ulkoikkunapuitteiden sekä parvekeovien maalaus. 2003Liesikupujen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. 2004Metalliset varastohäkit 52 kpl kellaritiloihin. 2005Vesikaton maalaus. 2006Sadevesikourujen (kupari) kunnostus (kouruun asennettu EPDM-kumi), viemäreiden tuuletusputkien tyvikartioiden uusiminen, kattosillan uusiminen, sadekatosten asennus piippuihin, syöksyputkien tuubien maalaus. 2007-Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (korvausilmaventtiilit), pyörävarastojen, saunaosaston sekä 2 liikehuoneiston ulko-ovien (taka-ovet) uusiminen, vesikaton päätypellityksen maalaus. 2008-Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä patteriventtiilien ja niiden termostaattien uusiminen, lukituksen uusiminen, A-, B- ja F-rappujen ovipuhelinjärjestelmien uusiminen. 2009-D- ja E-rappujen ovipuhelinjärjestelmien uusiminen, yhtiö liittynyt valokuituverkkoon, huoneistoihin rakennettu valokuitukaapelointi, vesikalusteisiin asennettu säästösuuttimet, saunaosastoon asennettu oma ilmanvaihtokone. 2011-Hissien uusiminen 6 kpl, autohallin nosto-oven uusiminen, lämmönjakohuoneen automatiikan ja lämmönvaihtimen uusiminen, lämmönjakohuoneen pintojen kunnostus, E-rapun kattoikkunan uusiminen. Huoneiston AIT osakkeenomistaja muutti suuren huoneiston yhdeksi liikehuoneistoksi ja 8 asuinhuoneistoksi sekä uusi huoneistoremontin yhteydessä yhtiön kaksi poistoilmanvaihtokonetta, uusi autohallin ilmanvaihtokoneen automatiikka, puhdisti ja sääti ilmanvaihtojärjestelmän sekä uusi C-rapun ovipuhelimet. 2012-Sisäpihan luiskan julkisivun korjaaminen, vesikaton paikkaukset, valvontakameran hankinta A- ja B-rapun kongiin. 2013-Räystäiden lintuverkotukset ja tuuletusaukkojen suojaritilät, E-rapun tuuletusparvekkeen lintuesteet, pihan asfalttikorjaukset, B-rapun ulkoportaiden invaluiskan ja kaiteen hankinta, sisäpihan kaiteiden ja piharakenteiden maalaus, valvontakameran hankinta E- ja F-rapun kongiin, saunaosaston pintojen kunnostus. 2014-B-, E- ja F-rappujen käytävien maalaus, viemäriverkoston painehuuhtelu, E-rapun tuuletusparvekkeen lintuesteet. 2015-A-, C- ja D-rappujen käytävien maalaus, L 3 liikehuoneiston ulko-oven uusiminen, rappukäytävien valaisimien ja pihan pylväsvalaisimien uusiminen, Fiksuvesivedensäästöpalvelu. 2016-Sisäpihan parvekkeiden betonilaattojen ala- ja otsapintojen kunnostus, autohallin valaistuksen uusiminen, yhtiön julkisivun nimikyltti. 2017-Kadun puoleisten parvekkeiden laattojen kunnostus, sisäpihan leikkialueen kunnostus ja laatoitukset, lämmitysjärjestelmän säätimen uusiminen ja OumanLämpömestari palvelu, lasi- ja metallijäteastiat. TEHDYT REMONTIT JATKUVAT KOHTEEN MYYNTIESITTEELLÄ
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin. Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Parvekkeiden alapintojen betonikojrjaukset ja Parvekkeiden alapintojen betonikorjaukset ja yläpintojen pinnoitteiden korjaukset Suositeltu 2026, Taloyhtiönetti kaikkiin asuntoihin, DNA Oy, 25 Mt/10 Mt Suositeltu 2026, Huoneistojen märkätilojen vesieristykset tarpeen mukaan 2026-2030 Suositeltu 2026, Asfaltin paikkaukset sisäpihalla Suositeltu 2026, Vesikaton paikkamaalaukset kesällä Suositeltu 2026, Viemäreiden kunnostuksen/sukituksen suunnittelu Suositeltu 2026., Tarvittaessa kiinteistön kunnon arviointia, kiinteistön valitun osaalueen kuntokartoitus ja/tai tutkimus Suositeltu 2027, Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus tarvittaessa Suositeltu 2027, Viemärien kunnostuksen/sukituksen toteutus Suositeltu 2027 Porrashissien ja ovikoneistojen selvitystyö tarvittaessa,Kiinteistön valitun osa-alueen kuntokartoitus ja/tai tutkimus Suositeltu 2027, Energian säästötoimenpiteiden kartoittaminen, esim. lämpöpumput ja aurinkopaneelit Suositeltu 2028, Putkistojen vedenkäsittelylaitteistot Suositeltu 2028, Lämmitysjärjestelmän automatiikan säätimien uusiminen ja huoneistoanturit Suositeltu 2028, Strategian laadintatarpeen määrittely Suositeltu 2028 Palovaroittimien uusiminen Suositeltu 2028, Autohallin lattian pinnoittaminen Suositeltu 2029 Huoneistojen märkätilojen vesieristykset tarpeen mukaan 2026-2030 Suositeltu 2030
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaE2018
AutopaikkaTaloyhtiössä ei ole saatavilla autopaikkoja.
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäRetta Oy Lohja 010 2286522 Juha Alasalmi juha.alasalmi@retta.fi
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki keskustan palvelut aivan lähettyvillä.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistöjen Myyntikeskus Harry Pihlström LKV [A]
Vihdinkatu 6, 08100 Lohja
timo.lahtinen@pihlstromlkv.fi
0400 472 675
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: